Hyresgästens rättigheter och skyldigheter

Att flytta in i en hyresbostad innebär mer än att bara packa flyttlådor. Som hyresgäst har du både rättigheter och skyldigheter som är viktiga att känna till för att vardagen ska fungera smidigt – både för dig och din omgivning. Här är en översikt över vad som gäller för dig som hyresgäst.

Rättigheter som hyresgäst

• Att få information: Du har rätt att få information om hur du bör underhålla lägenheten och dess apparater för att hålla dem i gott skick.
• Privatliv: Du har rätt till privatliv i din bostad, vilket innebär att din hyresvärd inte olovligt får tränga sig in i din bostad eller blanda sig i ditt privatliv utan giltig anledning.
• Leva normalt: Du har rätt att leva ditt dagliga liv i din hyresbostad på ett normalt sätt, inklusive att ha vänner och familj på besök inom rimliga gränser.
• Reparationer: Om någon av vitvarorna i din lägenhet går sönder, har du rätt att få dem reparerade eller utbytta omedelbart enligt överenskommelse med din hyresvärd.

Skyldigheter som hyresgäst

• Underhåll av bostaden: Det är ditt ansvar att se till att din bostad hålls i gott skick. Det innebär att du bör rapportera eventuella problem eller skador till din hyresvärd så snart som möjligt.
• Betala i tid: Du måste betala hyran senast på det angivna datumet enligt hyresavtalet samt eventuell garantihyra som avtalats.
• Att inte föra ett störande beteende: Som hyresgäst är det en av dina skyldigheter att undvika att föra ett störande beteende. Detta innebär att du bör respektera dina grannar och se till att ditt uppträdande inte orsakar olägenheter för dem.
• Sopsortering: Du ska sortera dina sopor enligt gällande regler och se till att de hamnar på rätt plats. Det är inte tillåtet att lämna sopor på golvet i soprummet eller att ställa trasiga möbler och elektriska apparater där.
• Kontakta hyresvärden: Om det uppstår några problem eller skador i lägenheten, måste du omedelbart meddela din hyresvärd. Det gäller även om din lägenhet står tom under en längre tid (till exempel om du reser bort) eller om det blir förändringar i antalet personer som bor i lägenheten, till exempel om en ny hyresgäst flyttar in eller om någon flyttar ut.

Mera tips och information om ämnet finns det också att läsa i Konsumentsförbundets Hyresguide.